İhtarname çekmenin faydalarını temel olarak şu şekilde sıralayabiliriz: İhtarname ile borçlu, alacaklının borcunu tahsil etmede ciddi olduğunu ve gerekirse hukuki yollara başvuracağını göstermiş olur. İhtarnameyi tebellüğ alan borçlu, dava yoluna başvurmadan önce son çözüm yolunun ihtar olduğunu anlar; buna göre Kira Ödeme Belgesi, kiracının mülk sahibine yaptığı kira ödemelerini belgelemek için kullanılır. Bu belge ile kiracı, kira ödemelerinin ev sahibine zamanında ödediğine dair kanıt sahibi olabilir; mülk sahibi ise, gelen kira ödemelerini takip edebilir ve geç ödemeleri tespit edebilir. Bu bakımdan ihtarname çekecek olan kiracılar için evden ayrılırken bilinmesi gereken en son husus ise Teslim-Tesellüm belgesinin imzalanacak olması oluyor. . Sizlerinde az veya çok bildiği gibi teslim-tesellüm belgesi, kira için yapılan sözleşmelerin bitiminde, kiracılaarın evden ayrılırken anahtarları ev sahibine teslim etmeleri gösteren bir 2021 yılında yeni eve taşınan kiracılar ile ev sahipleri arasında kira sözleşmesi imzalanacak. Peki kira sözleşmesinde neler olmalı. 2021 kira sözleşmesi örneğini PDF ve World formatında haberimizdeki bağlantıdan indirebilirsiniz. Kiracılar ve ev sahipleri yasal haklarını güvence altına almak için kiralama sürecinde Evsahibi; eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için ev veya işyeri gerekirse kiracısını tahliye edebilir. Bunun için fesih sürelerine uyulması ve sözleşmenin bitim tarihinden itibaren 1 ay içinde sulh hukuk mahkemesinde dava açılması gerekir. Örneğin 1 Kasım 2021 tarihinde 1 Yukarıdabahsettiğimiz iki şartın oluşması durumunda kiracının kiralarını düzenli olarak ödeyip ödememesine bakılmadan tahliye etmesi istenir. Kiracı İhtarname Örneği. Aşağıda örnek bir ihtarname bulunmaktadır. Burada söz konusu ihtarname açıklanmıştır. İhtar eden: (EV SAHİBİ) Adres: (EV SAHİBİNİN ADRESİ) uq4M. Yeni ev sahibinin kiracıya ihtarname örneği! Ev sahibinin kiracı içindeyken evini satma hakkı bulunuyor. Borçlar Kanunu 351. maddesine göre, evi sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, yakınları veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimiyle kullanma zorunluluğu olduğunu bildirirse, edinme tarihinden başlayarak bir ay kiracı tahliyesi ihtarname örneği kiracı tahliyesi ne kadar sürer kiracının tahliyesi sebepleri kiracının tahliyesi için ihtarname kiracı tahliye ihbar süresi kiracı tahliye taahhütnamesi kira ödemeyen kiracının tahliyesi kiracı kaç ay kira ödemezse çıkarılır avukat ömer er hukuk bürosu şirinevler meydan mahmutbey caddesi bahçelievler ataköy 9.kısım hürriyet Yıldolmadan 15 gün öncedir. Aksi takdirde bu günü kaçıran ev sahiplerinin ihtarname çekme hakkı ortadan kalkmış olacak ve sözleşme doğrudan uzatılacaktır. Kira Sözleşmesinin Fesih Edilmesi İçin Geçerli Nedenler. Bazı durumlara ev sahibinin sözleşmeyi fesih etme hakkı olduğu gibi, kiracı da aynı hakka sahiptir. Kiracınınen önemli sorumluluğu ev sahibine kirayı ödemesidir. Kiracı ev sahibine kira bedelini ödemediğinde ev sahibinin noter tarafından gönderilen ihtarname kiracıya gönderilir. Bu durumda yasal süreç başlamış olur. Bu yasal sürecin başlaması için noter onaylı ihtarname kiracıya gönderildikten sonra kiracı 30 gün Kiracı kiralanan evde / dairede / konutta yapılması gereken onarımları ve ilaveleri, derhal mesken sahibine/mülk sahibine bildirmek zorundadır; aksi halde doğacak zarardan sorumludur. Kiracı, kat malikleri kurulu kararları doğrultusunda kendisine tebliğ edilen hususları, ev sahibine / mesken sahibine haber vermek zorundadır.

kiracının ev sahibine ihtarname örneği